Продажа коттеджей, Алматы

Алматинская область, Талгарский р-он, Гульдалинский с/о, коттеджный городок Жана Куат.

- Абсолютно все коммуникации: магистральный газ, центральная канализация, вода, свет.
- Городской телефон, оптиковолоконный интернет, ТВ.
- Все документы! Дом + участок.
- Улица - асфальт, лежачие полицейские.
- Дом на охране КУЗЕТ
- В городке работает: КСК, управляющая компания, участковый , медпункт, пожарная станция,
детский сад, школа, такси, автобус для школьников, супермаркеты, шлагбаум.

Очень удобная транспортная доступность, как по аэропортовской трассе,
через вазовское кольцо, так и по восточно-обьездной переходя в Кульджинку.
Обе трассы в данный момент сделаны идеально.
Дом располагается на одной из лучших улиц в городке - асфальтированная дорога до ворот
+ прекрасное соседство. Вокруг находяться коттеджи с постоянно проживающими в них семьями.
Все между собой в прекрасных отношениях. У соседей стоят камеры
.
ДОМ:
- 100% сейсмобезопасный, фундамент рассчитан на 2 этажа ( при необходимости можно пристроить)
- утеплён, фасад отделан сайдингом (очень тёплый зимой, прохладный летом)
- утеплённый чердак (можно сделать комнаты)
- полностью с дизайнерским ремонтом, мебелировкой и техникой (делали для себя)
- общая - 70 кв.м., 3 комнаты (20, 12, 11), кухня (14), с.у (6)., прихожая (6), тамбур (4).
- высота потолков - 2, 70,
- полы во всём доме с подогревом + радиаторы
- окна пластик, решётки, сетки
- две металлические входные двери
- кондиционер, бойлер, стабилизатор

Коммунальные расходы в месяц :
- Свет - 6000 тг.
- Вода - 1500 тг.
- Интернет, телефон, ТВ - 5700 тг.
- Зимой за газ - + 10000 тг.

УЧАСТОК :
- 6 соток (квадратный 20 х 30)
- планировку и благоустройство делал профессиональный ландшафтный архитектор
- выложены дорожки, площадки под барбекю и беседку
- завезено 5 камазов чернозёма
- 16 единиц деревьев, из них:
- 3 ивы, плодовый сад (яблоня, груша, вишня, абрикос, слива), уксусное дерево, липы, катальпа, сирень.
- хвойники: туи ( 11 шт.), голубая ель, сосна (2 шт.), можжевельники.
- газон, живая изгородь, огород, розы, барабарис, смородина, крыжовник и т.д.
- весь инвентарь немецкого производства (газонокосилка, шланг и т.д.)
- Парковка на 3 машины (асфальт)
- Забор по всему периметру, ворота.

Цена 28 500 000 тг. (Хотя вложено было 38 700 000 тг, все чеки сохранены)
Всё в ИДЕАЛЬНОМ состоянии, ничего не надо вкладывать.